lundi 30 mai 2011

Comment gagner à l'euro million !


Et oui, en exclusivité pour vous, une méthode infaillible pour gagner au loto ! Vais-je vendre un ebook sur le sujet ? Ou mieux, organiser un séminaire ? Non, je vous la livre gratuitement et tout de suite, pas dans un prochain message !

samedi 28 mai 2011

Interview du Professeur Ergébel.

Comme ceci est mon blog et que j'en fait ce que je veux, je vous propose une interview d'une personne que je trouve intéressante, qui a une longue expérience de l'investissement. Cette personne n'est certes pas une personne publique, mais elle n'a rien à vendre, et puis je devais faire l'interview de DSK, mais il est resté bloqué à l'aéroport, je ne sais pourquoi.

mercredi 25 mai 2011

Un bon plan de defiscalisation : le Scellier ancien !


J'ai été approché par pas mal de vendeurs de défiscalisation, on a essayé de me vendre du Scellier, du LMNP, mais jamais on ne m'avait vanté la possibilité de profiter de cette fameuse loi Scellier pour de l'ancien, pourtant cela me semble cumuler beaucoup d'avantages alléchants.

lundi 23 mai 2011

Acheter des SCPI à crédit ?


Je rêve d'investissements immobiliers, mais j'ai déjà lassé les 6 agences immobilières autour de chez moi dans ma quête de la rentabilité. Selon eux, un rendement brut de 6% n'est pas envisageable... Les personnes pour qui elles ne peuvent provoquer un "coup de cœur" ne les intéressent pas, allez savoir pourquoi ! Aussi me suis-je intéressé à une autre forme d'investissement immobilier : les SCPI

vendredi 20 mai 2011

Comment optimiser son crédit immobilier (Suite et fin)


Rentrons maintenant au cœur du problème, quelles sont les méthodes magiques qu'on ne vous propose pas forcément et qui permettent d'optimiser un crédit.

mercredi 18 mai 2011

Comment optimiser son crédit immobilier (préambule)


Il existe de nombreux paramètres sur lesquels on peut jouer pour optimiser un crédit immobilier, surtout lorsqu'on est primo accédant. Quelles sont les choses à savoir pour ne pas vous faire entourlouper?

lundi 16 mai 2011

Les clauses à surveiller dans un prêt immobilier.


Je parlerai dans un prochain billet des optimisations à proprement parler d'un prêt. Pourtant, il ne faut pas être aveuglé par le sacro-saint TEG global du prêt, car d'autres détails peuvent faire pencher la balance.

samedi 14 mai 2011

Comment j'ai économisé 250 € par mois !

J'ai beaucoup trainé sur des blogs d'investisseurs, et leurs conseils pour économiser de l'argent m'ont souvent fait sourire, comme par exemple amener son thermos de café pour économiser sur la machine à café de votre travail !
Pourtant, il faut bien reconnaitre qu'un peu de temps consacré à l'optimisation de son budget ne peut pas faire de mal. Voici les approches qui ont été les miennes.

lundi 9 mai 2011

Pourquoi avoir choisi le courtage de crédit pour créer une entreprise ?


  En tant que professeur de mathématiques, l'une des questions à laquelle je suis le plus souvent exposé est : " A quoi ça sert monsieur ? " Depuis le temps, j'ai des réponses argumentées toutes faites, mais il faut bien l'avouer, entre nous, il y a peu de domaines pratiques dans la vie de tous les jours où les mathématiques trouvent une application. C'est certainement pour cela que la première fois que j'ai lut sur le forum de Cbanque une méthode pour optimiser le coût d'un crédit, j'ai été totalement séduit. Je me suis depuis passionné pour ces questions d'optimisations de financement. J'ai dans un premier temps optimisé mon propre crédit (j'ai obtenu une délégation d'assurance + une renégociation du taux pour un gain de 120 € par mois sur mes mensualités). J'ai ensuite prodigué mes conseils auprès de mes amis, mais il faut le reconnaitre, n'ayant pas la main sur les simulations des conseillers bancaires, mes remarques avisées ne servaient finalement pas.

mardi 3 mai 2011

Nouveau départ : comment cumuler un emploi en étant fonctionnaire ?

J'ai fait mes études d'une traite. A 23 ans, j'entre dans l'éducation nationale, j'y suis depuis 10 ans et n'ai finalement jamais quitté le monde scolaire. Les métiers des autres restent un mystère pour moi, j'ai peine à concevoir à quoi ressemble une journée de travail d'un de mes amis ingénieurs ou commerciaux.
Qu'on soit clair, j'aime mon métier d'enseignant, mais j'ai l'impression de passer à coté d'une partie de la" vraie vie". J'ai donc décidé de créer une auto entreprise pour faire du courtage de crédit immobilier (je reviendrai dans un autre sujet sur le pourquoi de ce choix).