vendredi 15 mai 2015

Casden, du changement dans la renégociation de taux.

   J'ai enfin réussi à avoir un conseillé Casden et pu comprendre le nouveau système de renégociation. Il suit maintenant un système plus logique, tout simplement le même que celui pratiqué par toutes les autres banques de France.

samedi 20 septembre 2014

Impôt 2015 enfin une décote en fonction du nombre de personnes !


Je décrivais dans ce message le phénomène de décote, en pointant du doigt une injustice :  si un couple aux faibles revenus faisait une déclaration commune, il pouvait perdre jusqu’à 480 € avec ce mécanisme. Le mécanisme à changé mais les inégalités persistent entre une déclaration seule ou à 2.

dimanche 11 mai 2014

Montage Casden + autre banque, l'astuce du différé total !


Vous êtes nombreux à me contacter pour de l'aide sur l'optimisation d'un montage casden + autre banque. Chaque situation est unique, mais il est une astuce assez remarquable avec ce genre de montages que j'ai envie de vous faire partager.

mercredi 7 mai 2014

Plafonnement du quotient familiale et TMI, attention aux simulateurs erronés.


   Je viens enfin de remplir ma déclaration d'impôt en ligne. Celle-ci fut bien plus compliquée que celle des années précédentes, puisque pour la première fois de ma vie, j'ai touché des intérêts ( voir mes articles sur le tour des supers livrets), et j'ai fait une déclaration 2044/2042 à cause de mes parts de SCPI Pierre 48.

mercredi 24 juillet 2013

Comprendre l'imposition : A-t-on intérêt à déclarer seul ou à deux ?



Le système d'imposition est fort mal connu de ses contribuables, et chaque année, je m'évertue à en expliquer les bases à mes élèves.

mercredi 19 juin 2013

Casden : rétrocession des points en cas de remboursement anticipé total.


Il y a quelques temps, j'envoyais un message à la Casden via leur site. Ma missive avait pour but de m'informer / faire des suggestions sur les deux points que je trouve "injustes" dans le système casden, à savoir
1) La non rétrocession des points lorsqu'on rembourse le crédit par anticipation.
2) La non indexation des points à un quelconque indice pour compenser les effets d'inflation et du coût de la construction quand on a des points qui "dorment".

A ma grande surprise, j'ai eu une réponse fort intéressante, je vous livre ici la totalité de la correspondance ainsi que mes petites recherches qui en ont découlé.

samedi 18 mai 2013

Comment optimiser son crédit Casden avec une autre banque !



La Casden est un formidable outil pour avoir des prêts défiant toute concurrence, seulement, la condition sine qua non est une collecte de points suffisante pour le prêt envisagé. Il existe néanmoins des solutions méconnues pour optimiser le système Casden avec une autre banque, mais voyons plus en détail à l'aide d'un exemple concret.